Casa à venda, 2 Dormtorios, sendo 1 Suite, Bairro Villa Verde em Bragança Paulista/SP
Casas à venda em Bragança Paulista, Condomínio Villa Verde Bragança
- 140 m²
- 7 X 20
- 100 m²
- 100 m²
- 2 dormitórios
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 livings
R$ 455.000 IPTU: R$ 10
Descrição
Casa com Arquitetura Moderna no Bairro Villa Verde – Bragança Paulista Esta residência apresenta um projeto contemporâneo focado na otimização de espaços e na funcionalidade para o dia a dia. O grande destaque da planta é o conceito de ambiente integrado combinado a um pé-direito duplo, o que proporciona boa iluminação natural e ventilação cruzada nos ambientes principais. ### 📐 Distribuição Interna e Acabamentos: * **2 Dormitórios:** Sendo 1 suíte localizada no pavimento superior, equipada com sacada, infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado e banheiro com banheira de hidromassagem. E um segundo dormitório, ambos contam com guarda-roupas funcional. * **Mezanino:** Espaço complementar no piso superior que amplia a área útil e reforça a sensação de amplitude do pé-direito duplo. * **Salas Integradas:** O living e a sala de jantar são totalmente integrados. A parede principal da sala de TV possui acabamento em cerâmica 3D, um material de fácil manutenção e boa durabilidade. * **Cozinha Planejada:** Conta com armários sob medida em tom azul. **Importante:** Apenas o cooktop está incluso na venda, já instalado na bancada. * **Área de Serviço:** Espaço funcional posicionado de forma prática e equipado com armários planejados para organização. * **Banheiros:** Tanto o da suíte quanto o social possuem móveis planejados e box em vidro Blindex instalados. * **Móveis Inclusos:** Os guarda-roupas e os armários planejados da cozinha, lavanderia e banheiros permanecem no imóvel. ### 🌳 Área Externa e Estrutura: * **Sacada com Vista:** O piso superior dá acesso a uma sacada privativa com vista livre para as áreas verdes e montanhas da região. * **Quintal nos Fundos:** Área gramada ideal para quem possui animais de estimação ou deseja espaço para lazer ao ar livre. * **Garagem coberta:** Com espaço para 2 carros e fechada por portão eletrônico, garantindo maior privacidade em relação à rua. ### 🔒 Segurança e Infraestrutura do Imóvel: A casa foi estruturada com foco na proteção dos moradores e já conta com: * Portão eletrônico totalmente fechado. * Cerca perimetral de proteção. * Sistema de alarme instalado e em funcionamento. ### 📍 Sobre a Localização (Bairro Villa Verde): O Villa Verde é um loteamento planejado e em fase de expansão em Bragança Paulista, caracterizado por construções novas e de padrão atualizado. O bairro oferece: * **Lazer próprio:** Pista de caminhada, praças e quadras esportivas. * **Comércio e Serviços:** Proximidade com supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas, facilitando a rotina diária. --- 💎 Condições Comerciais e Valor: R$ 455.000,00 * **Pagamento à Vista:** Proporciona maior agilidade no processo documental e melhor margem para fechamento de proposta. * **Financiamento Bancário Tradicional:** Flexibilidade para trabalhar com a instituição financeira de sua preferência. * **Programa Minha Casa Minha Vida:** Pelas características e valor, o imóvel se enquadra na Faixa 4 do programa. É possível simular financiamento de até 80% (R$ 364.000,00) com entrada de 20% (R$ 91.000,00), dependendo da análise de crédito, renda e idade do comprador. ✨ Seu novo imóvel está a um passo de você. Vamos juntos realizar esse sonho! --- ### 📞 Agendamento de Visitas Para conhecer de perto a disposição dos ambientes e a localização do imóvel, entre em contato: * **Corretora Responsável:** Val Carvalho (CRECI 2243999F) * **Imobiliária:** Kaizen Broker Negócios Imobiliários Ltda (CRECI 38600J) * **WhatsApp:** (11) 93041-2005 * **Site:** [www.kaizenbroker.com.br](http://www.kaizenbroker.com.br) > 🔒 *Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação direta com a equipe responsável. Informações passíveis de alterações sem aviso prévio.* 🔒 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. 🔒 Confirmar disponibilidade e valores diretamente com nossa equipe. 🔒 Nos reservamos ao direito de possíveis erros de digitação.
